2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
190.5万円/㎡
前年比+61.7%
東大和市
32.0万円/㎡
前年比-36.7%
グランシティ玉川上水
東京都東大和市上北台三丁目
多摩都市モノレール / 玉川上水駅 徒歩3分
2006年築 / 5階建 / 35戸 / RC造
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価格偏差値
65.0
非常に割安
推定相場価格より19.8%割安
相場
3,091万円
38.4万円/㎡
1,866
2,682
3,499
4,315
AI査定結果
推定相場価格
3,091万円
38.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,682万円〜3,499万円
33.3万円/㎡〜43.4万円/㎡
推定賃料
13.4万円
0.17万円/㎡
推定利回り
6.5%
最終更新日: 2025年7月9日
グランシティ玉川上水
2,480万円（30.8万円/㎡）/ 1階 / 80.53㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は36.49万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.6%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/04 | 2,480万円 | 30.8万円 | 1階 | 80.53㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/06/09 | 2,580万円 | 32.0万円 | 1階 | 80.53㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/04/05 | 2,300万円 | 34.6万円 | 5階 | 66.51㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/31 | 3,280万円 | 40.7万円 | 1階 | 80.53㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/04/10 | 3,480万円 | 43.2万円 | 1階 | 80.53㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/08 | 2,499万円 | 37.6万円 | 1階 | 66.51㎡ | 2LDK+S | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は31.42万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/04 | グランシティ玉川上水 東大和市上北台三丁目 | 玉川上水駅3分 | 2,480万円 | 30.8万円 | 80.53㎡ | 4LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2006年 | 35戸 | RC |
| 2025/02/05 | 日神パレステージ東大和桜が丘 東大和市桜が丘二丁目 | 玉川上水駅8分 | 2,500万円 | 36.3万円 | 68.8㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 東 | 2006年 | 39戸 | RC |
| 2024/09/19 | メイクメリータウン清水 東大和市清水一丁目 | 武蔵大和駅4分 | 2,098万円 | 26.5万円 | 79.14㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | - | 2005年 | 8戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で61.7%上昇、東大和市では36.7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.8万円）は東大和市の平均と比較して3.7%割安です。